Cómo resolver el bloqueo de una herencia

Una herencia está bloqueada cuando no se puede aceptar, repartir o vender porque uno o varios herederos no firman. A veces no contestan; otras se niegan a todo; otras discuten el inventario, las valoraciones o el testamento. Mientras tanto, los bienes no se pueden vender, los gastos siguen corriendo y los plazos fiscales no esperan. Ningún bloqueo es definitivo: la ley ofrece herramientas para deshacerlo, y conviene usarlas en orden.

En resumen

• Si un heredero no acepta ni renuncia, se le requiere ante notario: si no contesta en treinta días naturales, se entiende que acepta (art. 1005 del Código Civil).
• Si no hay acuerdo para repartir, los herederos que representen al menos la mitad de la herencia pueden pedir un contador-partidor dativo al notario (art. 1057 CC).
• Cualquier heredero puede pedir la división judicial de la herencia (arts. 782 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil).
• Si el bloqueo es una casa que alguien ocupa, cabe el desahucio por precario en beneficio de todos.
• Nadie está obligado a permanecer en la indivisión (art. 1051 CC): el bloqueo siempre es reversible.

Por qué se bloquea una herencia

En nuestra experiencia, el bloqueo casi nunca es casual. Las causas más habituales son:

• Un heredero vive en la casa o usa otros bienes de la herencia y le conviene que nada cambie.
• Un heredero recibió donaciones en vida que habría que tener en cuenta en el reparto (colación) y prefiere no hacer cuentas. Ver donaciones colacionables.
• Hay dinero que falta: retiradas de las cuentas del fallecido antes o después de su muerte. Ver mi hermano sacó dinero de las cuentas de mi padre.
• Se discute el testamento o la legítima.
• Simple desacuerdo sobre si vender o conservar, o sobre el valor de los bienes.

Identificar la causa real importa, porque determina la herramienta que funciona.

Paso 1: el requerimiento para aceptar o repudiar

Si un heredero ni acepta ni renuncia, cualquier interesado puede acudir al notario para que le comunique que tiene treinta días naturales para aceptar (pura y simplemente o a beneficio de inventario) o repudiar la herencia. Si no se pronuncia, se entiende aceptada pura y simplemente (art. 1005 CC). Con esto se acaba el bloqueo por silencio, aunque no el desacuerdo sobre el reparto.

Paso 2: el contador-partidor dativo, sin pasar por el juzgado

Es la herramienta más infrautilizada. Si el testamento no nombra contador-partidor y no hay acuerdo para repartir, los herederos y legatarios que representen al menos el 50 % del haber hereditario pueden pedir al notario (o al letrado de la Administración de Justicia) que nombre uno. El contador forma el inventario, valora y hace el reparto conforme a la ley y al testamento. La partición necesita después la aprobación del notario, salvo que todos los herederos la confirmen expresamente (art. 1057 CC).

Una vez aprobada, la partición permite inscribir y disponer de los bienes. El heredero disconforme puede impugnarla judicialmente, pero ya no basta con no firmar. Lo explicamos en el contador-partidor dativo.

Paso 3: la división judicial de la herencia

Si no se alcanza la mitad necesaria para el contador dativo, o se prefiere la vía judicial, cualquier coheredero puede pedir la división judicial (art. 782 LEC). El procedimiento tiene fases:

• Se convoca a los herederos a una junta para intentar el acuerdo y designar contador-partidor y peritos.
• El contador hace las operaciones divisorias. Si nadie se opone en diez días, se aprueban.
• Si alguien se opone, se celebra un juicio verbal y el juez resuelve. Esa sentencia no impide acudir después a un juicio ordinario.

Es un procedimiento largo y con costes, que se pagan del propio caudal. Ver cuánto cuesta un juicio de herencia y cuánto tarda. Su principal utilidad es otra: es la garantía de que la herencia se repartirá, y eso es lo que suele llevar al acuerdo.

Si el bloqueo es una casa

• Si un heredero la ocupa en exclusiva sin título, cabe el desahucio por precario en beneficio de la comunidad (STS 547/2010, de Pleno). Ver coheredero que usa la casa en exclusiva.
• En el reparto, si la casa no se puede dividir y nadie se la adjudica pagando a los demás, basta que un heredero pida la venta en subasta con licitadores extraños (art. 1062 CC).
• Quien no quiera esperar puede vender su cuota, aunque los demás coherederos pueden quedársela por el mismo precio en el plazo de un mes (art. 1067 CC).

Lo desarrollamos en venta de una casa con varios herederos.

Lo que no conviene hacer

• Esperar a que el otro «entre en razón»: los plazos de Sucesiones y plusvalía corren para todos mientras no haya un pleito que los suspenda, y los recargos también. Ver Sucesiones cuando hay pleito.
• Tomar medidas de hecho, como cambiar cerraduras o vaciar la casa.
• Ir al juzgado sin una propuesta de reparto previa y por escrito, que además acredita quién bloqueó.

Preguntas frecuentes

¿Qué se puede hacer si un heredero no quiere firmar la herencia?

Requerirle ante notario para que acepte o repudie en treinta días naturales (art. 1005 CC). Si después sigue sin firmar el reparto, pedir un contador-partidor dativo o la división judicial.

¿Cuánto tiempo puede estar bloqueada una herencia?

No hay plazo legal que la cierre: la indivisión dura mientras nadie pida el reparto. Pero cualquier heredero puede pedirlo en cualquier momento (art. 1051 CC), así que el bloqueo depende de que alguien actúe.

¿Puede nombrarse a alguien para repartir si no hay acuerdo?

Sí: un contador-partidor dativo a petición de quienes tengan al menos la mitad de la herencia, o un contador designado en la división judicial.

¿Quién paga el contador-partidor?

Todos los herederos, en proporción a su cuota hereditaria, según la sentencia del Tribunal Supremo 610/2026, de 20 de abril.

Otros conflictos entre herederos

• ¿Cuánto cuesta un juicio de herencia?
• ¿Qué hacer si un coheredero se niega a firmar la partición?
• Impugnar un testamento por falta de capacidad
• Heredero que no quiere vender la casa
• El viudo usufructuario no quiere vender
• Heredero en el extranjero que no firma
• Negociar antes de pleitear: mediación y acuerdo

En DF Abogados desbloqueamos herencias: identificamos qué está frenando el reparto, negociamos con quien bloquea y, si hace falta, pedimos el contador-partidor o la división judicial. Consulte nuestro servicio de división judicial de herencia o cuéntenos su caso. Llámenos al 911 295 448 (o WhatsApp 644 99 09 84).

Revisado por David Fernández García, abogado colegiado n.º 104099 del ICAM. Última revisión: 13 de octubre de 2026. Este artículo ofrece información general y no sustituye al asesoramiento sobre un caso concreto.