La vivienda y los bienes
La casa heredada, su venta y la salida del proindiviso, y el resto del patrimonio: empresas, vehículos, joyas, obras de arte, criptomonedas, dominios y el ajuar doméstico. Cómo se valora cada cosa y quién puede disponer de ella.
¿Qué pasa cuando un coheredero usa en exclusividad una casa o piso?
Un coheredero ocupa la casa en exclusiva: qué derechos tienen los demás, cómo reclamar una compensación y cómo desalojarla.
El problema del derecho de habitación en la herencia
El derecho de habitación sobre la vivienda familiar: a quién corresponde, cómo limita la venta y cómo se extingue.
¿Qué precio del piso debe constar en la escritura de herencia?
Qué valor debe figurar en la escritura de herencia: valor de referencia, riesgo de comprobación por Hacienda y efectos en la futura venta.
Venta de casa con varios herederos
Vender la casa con varios herederos: acuerdo unánime, mayorías, extinción de condominio y qué hacer si uno se opone.
Herencia de joyas, casas de lujo, barcos, vehículos y otros objetos de alto valor
Joyas, obras, barcos y vehículos de alto valor en una herencia: tasación, reparto, seguro y cómo se declaran en Sucesiones.
Heredero que no quiere vender un piso. ¿Qué hacer?
Un heredero se niega a vender el piso: extinción de condominio, venta de su cuota o división judicial. Artículo 400 del Código Civil.
Venta de un piso heredado
Vender un piso heredado paso a paso: aceptación, escritura, plusvalía municipal y qué hacer si un heredero se niega a firmar.
Venta de parte de una vivienda heredada
Vender su parte de una vivienda heredada: derecho de retracto de los coherederos, valoración y alternativas al pleito.
Herencia de empresas
Heredar una empresa: continuidad del negocio, reducciones fiscales por empresa familiar y reparto entre herederos.
Compra herencias / venta de herencia. Buscamos su comprador.
Compramos y vendemos derechos hereditarios e inmuebles de herencias. Cómo se valora su parte y cómo se formaliza la operación.
Cambio de titularidad del IBI Madrid por fallecimiento
Cambiar la titularidad del IBI en Madrid tras un fallecimiento: dónde se solicita, qué documentos hacen falta y en qué plazo.
Herencia de conocimientos y secretos
Secretos industriales, contraseñas y saber hacer: qué ocurre con el conocimiento del fallecido y cómo se transmite.
Gestión de los inmuebles de la herencia
Qué hacer con los inmuebles mientras dura la herencia: quién los administra, quién paga gastos y cómo se reparten alquileres.
Uso de datos biométricos del fallecido: voz e imagen
Voz e imagen del fallecido: quién puede autorizar su uso, qué dice la ley de protección de datos y cómo dejarlo previsto.
Lucha por la vivienda de vacaciones heredada
La segunda residencia heredada es donde más se pelea. Uso por turnos, gastos, alquiler y cómo salir del proindiviso.
Las mascotas en la herencia
Las mascotas ya no son cosas en el Código Civil. Quién se queda el animal al fallecer su dueño y cómo dejarlo previsto en el testamento.
Herencia de hipoteca
Se hereda la casa con la hipoteca. Cómo se subroga la deuda, qué pide el banco y qué ocurre si los herederos no pueden pagarla.
El ajuar doméstico en una herencia: cómo y quién se queda los objetos del fallecido
El ajuar doméstico en la herencia: qué incluye, quién se queda los objetos del fallecido y cómo se valora en el Impuesto de Sucesiones.
Cómo tratar el dinero efectivo encontrado en una herencia
Dinero en efectivo en casa del fallecido: por qué hay que inventariarlo, cómo se justifica ante Hacienda y qué riesgo hay si no se declara.
Herencias de dominios de Internet: cómo testarlos y cómo heredarlos
Los dominios web se heredan: cómo acreditar la titularidad ante el registrador, transferirlos y valorarlos dentro de la herencia.
Herencia de terrenos
Heredar fincas rústicas o urbanas: valoración, cambio de titularidad, impuestos y qué hacer cuando hay varios herederos.
Herencia obras de arte
Cómo se heredan cuadros, esculturas y colecciones: valoración, tasación, reparto entre herederos y tributación.
Herencia de criptomonedas y cómo gestionarlas
Cómo se hereda una cartera de criptomonedas: acceso a las claves, valoración, declaración en el Impuesto de Sucesiones y errores frecuentes.
¿Qué hacer con los fondos de inversión, planes de pensiones y acciones de una herencia?
Cómo se heredan fondos de inversión, planes de pensiones y acciones: qué entra en la masa hereditaria, qué no, y cómo tributa cada uno.